정부지원 아파트 전세대출조건 총정리 (청년 전용 버팀목 전세자금, 중소기업 한도 금리 상환조건 자격) 정부 대출 규제

전세대출조건 총정리

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나는 받을 수 있을지,

얼마나 받을 수 있을지,

어디서 받을 수 있을지

궁금하실텐데요.

오늘은 전세대출조건에 대해 알아볼게요.

전세대출과 고강도 규제

전세자금대출 보증(특례) 내용 총정리 (은행별 한도 대상 금리)

최근 정부는
대출을 규제하고 있습니다.

규제 이유는
가계부채 증가입니다.
가계부채 증가는 집값을 상승시키 때문이기도 합니다.
​

대출을 규제하면서
은행별 대출 한도도 규제했습니다.
​1금융권 은행들은
자금 한도를
모두 채웠습니다.

금융위에서
이를 늘려주지 않았습니다.
신용이든 담보든 상관 없이 돈을 대출하기 힘듭니다.


금리가 상승하면
금액 규모가 큰 주택자금

전세자금을 빌린 사람들은

힘들어집니다.


부동산 시장 규제가 필요한건 맞지만

실수요자들 까지 피해를 입게

만드는 전술은 이해하기 어렵습니다.

​
규제 초기엔

전세까지 못 받도록 만들었지만,

이는 규제가 풀어지기 시작했습니다.

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정부지원 전세대출조건(중소기업, 청년전용) 한도

정부지원 전세자금대출 한도 얼마나 되나?

​

정부지원 전세대출을

이용하는 것.

​

보통 주택도시기금을 통해

이용할 수 있습니다.

​

국가가 마련한 기금을 바탕으로

일정한 자격을 갖춘 서민들에게

전셋집에서 살 수 있도록

돈을 빌려주는 대출입니다.


조건은

대부분 만19세 이상

내국인이 그 대상입니다.
​

소득, 재산 기준과 주택 규모 기준을

충족해야하는데

일정한 제도를 제외하고는

대부분 소득이 있을 것을 요구합니다.

소득 증빙만 할 수 있다면

일용계약직, 프리랜서도 가능합니다.

​


재산은 2.92억원 이하 조건입니다.

보증금을 전부 빌려주는 것이 아니라

보증금의 80%까지, 최대 금액 한도가

정해져 있습니다.

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​

주택 규모 기준의 경우

85m2 이하의 주택에 대해서만

자금 대여가 가능합니다.

​
정해진 평수에서만

대출이 가능하다는 점.

소상공인 대출 지원 대상 및 자격 버팀목자금플러스 또는 희망회복자금

​

2021년 12월 31일

종료 예정이었지만, 2년 더 연장한

중소기업청년 전세자금대출이 있습니다.


중소기업에 재직중인 분들은

1억원 한도로 이용할 수 있습니다.

​

가장 고민되는

전세대출 조건.

금리입니다.

1% 고정금리로

월 10만원씩 1억 대출이 가능합니다.

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청년 전용 버팀목전세자금

만39세 이하의 청년이라면

청년 전용 자금을 이용할 수 있습니다.

금리는 1.5~2.1% 수준.

한도 7천만원입니다.

소득이 낮을 수록 금리가 낮아지는

제도인데요.



2천만원 이하면 1.5%

4천만원 이하면 1.8%

6천만원 이하면 2.21%가

적용됩니다.

​

신혼부부 전용 전세자금부터

만39세 이하의 결혼 예정이거나

혼인 신고 기준 7년 이내라면

대출 가능 합니다.


​소득 기준이 엄격하게 적용됩니다.

부부합산 5천만원 이하 조건입니다.


한도가 다른 대출에 비해

높습니다.

2억원 한도, 이율은 1.2~2.1%

10년까지 이용할 수 있습니다.

​

특별한 요건이 없는 분들은

버팀목전세자금을 받을 수 있습니다.

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1, 2금융권 전세자금대출 금리

​
정부 대출 규제로 인해

전세자금대출 한도가

막혔죠.


​기본금리 인상으로 인해

가산금리는 오르고

금리가 많이 올랐습니다.


​2금융권과 금리가

뒤바뀌는 현상까지 보입니다.


저축은행이나 보험사 자금을

은행보다 훨씬 저렴하게

이용할 수 있는 경우도 많습니다.



낮은 이율로 돈을 빌려야

신용점수에 주는 영향이 작아지는 만큼

​
은행만 생각하셨던 분들도

보험사, 저축은행까지 함께

생각해봐야 합니다.

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