세종 자이더시티 7월 청약일정, 평면도, 분양일정, 예상 분양가, 입지, 모델하우스 위치 등

세종 자이더시티 7월 청약일정, 분양일정, 예상 분양가, 입지, 모델하우스 위치 등

 

 

세종 자이더시티가 7월 분양을 앞두고 있습니다.

세종시는 전국구 청약이 가능하기 때문에

청약 대기자들의 관심이 쏠리고 있는데요.

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그렇다면 세종 자이더시티는 어떤 매력을 가지고 있는지

한 번 알아보겠습니다.

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세종 자이더시티 ​사업개요

 

 

세종 자이더시티는

세종 행정중심복합도시 6-3 생활권 L1 블록에

들어설 예정입니다.

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대지면적은 142,116.0000m2

건축면적은 23,752.8952m2

연면적은 256,744.7472m2 으로,

지하 2층~지상25층, 전용면적 ​84~154Pm2,

총 1,350세대인 대단지 아파트입니다.

​주차대수는 2,061대로

세대수 대비 1.5:1 로 주차공간을

여유롭게 확보했습니다.

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건설사는 GS건설 이며,

대형건설사의 탄탄한 재정과 풍부한 시공 경험을 바탕으로

다수의 단지를 공급해오면서 높은 인지도와 신뢰도를

쌓았기에 예비 청약자들의 선호도가

더 높아지는 것 같습니다.

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​세종자이더시티 입지환경

 

 

아무리 내집마련이 우선이다 하지만,

아파트 입지환경도 중요합니다.

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세종 자이더시티 입지 환경을 살펴보겠습니다.

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① 교통환경

인근에는 간선급행버스(BRT) 해밀리 정류장이 있어

외곽순환도로인 세종로와

세종 행정중심복합도시를 가로지르는

한누리대로의 이용이 용이해

세종시내외를 편하게 이동할 수 있습니다.

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② 교육환경

단지 바로 앞에 유치원, 초등학교가 예정되어있고,

중학교, 고등학교도 도보로 통학가능한 거리에

예정되어 있습니다.

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③ 자연환경

주변에 세종필드 골프클럽(GC), 오가낭뜰 근린공원,

기쁨뜰 근린공원 등의 녹지환경이 풍부하고,

일부 가구에서는 세종필드 GC의 조망이 가능합니다.

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④ 문화/생활

중심상권과 단지내 상가로 산책길을 쉽게 연결하여

문화와 생활, 여유를 즐길 수 있는

편의 인프라를 구성한다고 합니다.

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세종 자이더시티 세대구성​

타입은 총 44개로 다양한 타입을 구성하여

소비자의 선택 폭을 넓혔습니다.

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현재 홈페이지에서 확인할 수 있는 평면도는

101B타입과 124A 타입입니다.

비교적 많이 공급하는 타입을 공개한 것 같습니다.

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① 101B 타입

​

​

② 124A 타입

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현재 공개된 것은 두 가지 타입이지만

더 자세한 것은 공개되어봐야 알 것 같습니다.

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세종 자이더시티 투시도

세종 자이더시티 조감도

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세종 자이더시티 분양일정

 

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입주자 모집공고는 7월로 예정되어있으며,

입주는 미정이기는 하지만,

2024년 7월로 예정되어 있습니다.

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모집공고가 뜨면,

정보를 좀 더 확실하게 알 수 있을 것 같습니다.

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​자이더시티 예상 분양가

 

분양가는 아직 미정이지만,

1월말 입주자 모집공고를 낸

세종 리첸시아 파밀리에 주상복합의 분양가를 보자면,

84m2 의 가격이 4억원대였습니다.

평당 약 1200만원대 입니다.

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​세종시는 분양가 상한제가 적용되어

주변 시세 대비 분양가가 저렴해

가격적으로 경쟁력을 갖추고 있기 때문에,

더욱더 분양가에 귀추가 주목되고 있습니다.

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세종 자이더시티 청약안내

 

 

세종 자이더시티 청약은

특별공급과 일반공급으로 나뉩니다.

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​

① 특별공급

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- 기관추천 : 해당기관에서 추천을 받은 자

- 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 및

혼인기간 중 주택소유 사실이 없고 소득기준 충족

- 다자녀가구 : 미성년 자녀 3명 이상

(태아 및 입양 포함)

- 생애 최초 : 세대구성원 모두 과거 주택을

소유한 적이 없으며, 현재 혼인중이거나

미혼인 자녀가 있는 자,

근로자 또는 자영업자로서 5년 이상

소득세를 납부한 자

- 노부모부양 : 만 65세 이상 직계존속을

3년 이상 계속하여 부양한자

​

무엇보다도

무주택세대구성원

(청약자 및 그 세대원 모두 무주택요건)이라는 조건이

충족되어야 합니다.

​

​

② 일반공급

 

청약 요건 셀프 체크도 안내되어 있는데요.

5가지 조항 중 5개 모두 yes이면 1순위 청약이 가능,

1가지 이상 NO이면 2순위 청약이 가능합니다.

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이번 분양은 세종시 거주 및 거주기간과 상관없이

전국청약이 가능합니다.

그래서 더욱 경쟁이 치열할 것으로 보이네요.

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청약통장 예치금별 청약가능 전용면적입니다.

청약 신청자의 주민등록주소지 기준으로 나뉘는데요.

금액은 서울, 부산 > 그 외 광역시 > 기타 (세종시 포함)

순 입니다.

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청약 가점제 적용 비율은

전용면적 85m2이하는 100% 가점제이고,

85m2 초과는 가점제 50%, 추첨제 50% 입니다.

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청약 가산점 산정 기준표입니다.

​

세종 리첸시아 파밀리에 같은 경우,

가점 최고 점수가 75점이었다고 합니다.

해당지역은 대부분 50~60점대에서 당첨자가 나왔는데

기타지역은 여러 타입에서 70점이 넘는 경우가 나와

세종시 아파트의 인기가 대단함을 알 수 있습니다.

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한편, 세종시는 전국구 청약이 가능한데다

세종 자이더시티는 추첨제 물량인 85m2 초과 타입이

1,200가구로 전체 물량의 89% 이상을 차지한다고 하니,

세종시에 거주할 계획이 있으시다면,

한 번 도전해보시는 것도 좋을 것 같습니다.

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모델하우스 위치

모델하우스 위치

모델하우스는 7월에 오픈될 예정이며,

위치는 세종특별자치시 대평동 264-1 입니다.

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현재 운영중인 홍보관은

세종특별자치시 국세청로 4, 106호

(나성동, 다우갤러리세종프라자) 입니다.

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참고로, 모델하우스가 오픈되면

사전예약제로 관람이 가능하다고 하니,

참고하시는게 좋을 것 같습니다.

 

 

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