영등포 신길 ak푸르지오 청약 오피스텔 아파텔 분양가 초피 프리미엄 분양권 매매 전매가능

신길 ak푸르지오 청약 오피스텔 분양가 초피

 

 

서울에서 전매 규제를 피해 공급된 '주거용 오피스텔'(아파텔)에 약 12만6천명의 청약자가 몰렸습니다.

서울 영등포구 신길동 일대에 들어서는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔은 전날 본청약에서 96실(전용면적 78㎡) 공급에 12만5천919명이 신청해 평균 경쟁률이 1천312대 1을 기록했습니다.

 

아파텔은 오피스텔 중에서도 면적이 크고 구성이 아파트와 비슷해 청약 가점이 낮은 20∼30대 실수요자들로부터 인기를 끌고 있습니다.

특히 이번처럼 100실 미만으로 공급되는 오피스텔은 전매 제한 규제까지 피할 수 있어 투기 수요까지 대거 몰린 것으로 보입니다.

 

 

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당첨 직후 초피를 받고 바로

명의 이전을 통해 분양권 매매가 가능합니다.

 

오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받는 만큼 청약에 따로 청약통장이 필요 없습니다.

만 19세 이상이면 청약이 가능하며 100% 추첨으로 당첨자를 선정하게 됩니다.

청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니기 때문.

 

이런 장점 때문에 이 단지는 분양 가격이 9억7천만∼9억8천710만원으로 높은 수준임에도 많은 청약자가 몰린 것으로 보입니다.

전날 진행된 청약 접수에서는 신청자들이 한꺼번에 몰리면서 홈페이지 서버가 장시간 마비되는 일도 벌어졌습니다.

청약 마감 시간은 애초 전날 오후 5시에서 밤 12시까지로 연장됐으나 자정까지도 접속 지연이 이어졌습니다.

앞서 지난 2일 마감된 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔도 89실 모집에 12만4천427명이 신청해 평균 1천398대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있습니다.

이 단지 또한 고분양가 논란에도 전매 규제에서 벗어나면서 청약자가 대거 몰렸습니다.

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신길 ak 푸르지오

 

 

신길AK 푸르지오 오피스텔은 영등포구

신길동 255-9 일원에 지하 5층~지상24층

5개동 규모로 들어섭니다.

​

78㎡ 오피스텔 96실

(78㎡OA:83실,78㎡OB:13실)

49㎡ 도시형 생활주택 296가구

총 392가구와 근린생활 시설로

조성되는 주상복합 단지입니다.

 

오피스텔 초역세권에 위치해 있는데

역에서 800m가량 떨어져 있어 역세권이 아닌게 가장 아쉽다.

신길 뉴타운 인근

교통은 우수한 편인데 단지는 지하철

7호선 신풍역, 1호선·KTX 영등포역을

걸어서 이용할 수 있다.

인근에 신안산선 복선전철과 신림선 경전철

난곡선 경전철 등도 개통 될 예정이다.

서울에서 신도시 분위기릍 누릴 수 있는

신길뉴타운 생활권도 장점이다.

 

공급세대​

 

 

오피스텔을 모두 78㎡ 단일 평형이며 96실로 구성되어 있습니다.

​

78㎡OA:83실

판상형 3Bay구조로 방2개,화장실1개,

거실로 구성되 있어 1~3인이 거주하기에

적합해 보인다. 향은 동향,서향,남향으로

남향과 동향 선호도가 높아보인다.

​

​

78㎡OB:13실)

타워형 구조로 방2개,화장실1개,거실로

구성되있어 1~3인이 거주하기에 적합해

보인다. 타워형에 대한 단점은 크게 없어

보인다. 거실과 안반은 동향으로 동배치

역시 무난해 보인다.

​

규제지역 100호실 미만 오피스텔은

전매제한 없이 전매가 가능합니다.​

 

 

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