주택청약 부적격 사유 총정리 리스트 (디에이치개포자이 무순위 줍줍) +주택청약 가점

 

 

주택청약 부적격 사유 총정리 리스트 (디에이치개포자이 무순위 줍줍)

3기 신도시 사전청약 조건 청약일정+신혼희망타운 포함 위치 지역

 

청약통장을 들고 있는 분들,

그리고 무주택자분들은 많은 고민이 있을거에요.

당첨이 됐는데 청약부적격이 되지 않을까 말이죠.

 

집값은 계속 오르는데 

당첨은 될까 싶기도 한데요.

우리나라는 청약시 청약가점제를 운영하고 있습니다.

청약신청자에게 가산점을 주고 그 점수를 계산해서 당첨자를 결정하는 제도입니다.

 

주택청약 가점

 

청약가점은 3가지 항목으로 나뉘게 되는데,

총 84점 만점으로 항목별 가점은

무주택기간 32점

부양가족수 35점

입주자 저축 가입기간 17점

으로 청약가점이 높아야 당첨 가능성이 높아집니다.

청약은 청약홈 사이트 내에서 이루어지는데,

이 때 본인이 가점을 잘못 계산해서 청약후 당첨되었다가 취소되는 경우 어렵게 당첨된 청약이  실수로 날아갈 수 있습니다.

 

 

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주택 청약 부적격 사유 리스트

 

 

1. 무주택 산정기간 오류

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유주택자 및 만30세 미만 미혼자는 0점으로,

무주택기간은 미혼의 경우

만 30세이상부터 산정됩니다.

무주택 기간은 15년까지이며,

만점의 경우 32점입니다.

만 1년이 안되면 2점, 2년 이상은 4점으로 계산됩니다.

 

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2. 모집공고일 이전 세대 분리

 

투기과열지구는 세대주만 청약이 가능합니다.

모집공고일 이후 세대주 전환은 부적격처리이니

꼭 모집공고일 이전에 세대 분리를 하셔야 합니다~

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3. 신혼부부 특별공급 부부합산소득 계산 오류

 

신혼부부로 인정 받는 기간은 7년입니다.

자녀의 유무와는 상관이 없습니다~

신혼부부 특별공급은

부부의 연간 합산 소득이 들어가는데

세후 금액이 아닌 세전금액으로 합산해야 합니다.

세후 금액 합산으로 청약을 넣으면

소득 기준금액 초과로 취소 될 수 있습니다.

 

5차 재난지원금 건보료 확인 방법 대상 기준 소득 상위 80% 소득하위 90% 기준 +소상공인 희망회복

 

 

4. 부양가족 수 산정오류

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부양가족은 1명당 가점이 5점으로

큰 점수를 차지합니다.

하지만 모집공고일로부터 3개월 이상 연속 해외 체류시

부양가족에서 제외된다는 점 꼭 기억하세요~!

해외 장기 여행 중이거나 유학중인 가족분은 등본상에

존재하더라도 부양가족에서는 제외됩니다.

부양가족수 점수는 최고 35점으로 6명까지 인정됩니다.

 

 

5. 입주자 저축 가입기간

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최고 17점을 받을 수 있는 가입기간은

6개월 미만 1점, 2년 미만 3점, 15년 이상인 경우 17점을 부여합니다.

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또 2곳 이상의 아파트에 청약을 했는데 당첨자 발표일이 같고, 둘 다 당첨되었을 경우 취소사유가 됩니다.

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오늘은 많이 발생하는 청약 당첨 취소 부적격 사유를 알아봤습니다.

 

 

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