3기 신도시 사전청약 조건 청약일정+신혼희망타운 포함 위치 지역

 

 

3기 신도시 사전청약 조건 청약일정+신혼희망타운 포함

 

3기 신도시 사전청약 일정 1~4차 조건 당첨 전략 (당첨자 발표일, 상세 일정, 당첨전략, 신혼희망

 

3기 신도시 청약일정과 조건에 대해 알아볼게요.

내용이 길어도 꼭 알고 넘어가야겠죠?

 

 

 

3기 신도시란

 

 

현재 남양주 왕숙, 왕숙2,하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장, 광명시흥을 말하는 것이며, 대규모 택지로는 과천과천, 안산장상 등 2개 지구입니다.

광명시흥이 가구수는 최대 규모입니다.

그 다음은 남양주 왕숙, 하남 교산 순입니다.

 

3기 신도시가 되면 뭐가 좋아요?

 

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교통면에서 GTX, S-BRT 등을 통해서도 주요 도심, 신도시에도 쉽게 오갈 수 있습니다.

빅데이터, IOT 등을 이용해서 안전, 환경, 교통 문제를 해결하는 스마트 도시로 조성할 것을 목표

제로 에너지 개념을 도입해서 환경 공존하는 도시

 

서울을 떠나 인접한 지역에서 쾌적하게 살기 위한 도시입니다.

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3기 신도시 사전청약제란?

 

 

3기 신도시 사전청약제는 무슨뜻일까요?

주택 공급 시기를 앞당기고자 '본 청약'이 있기 1-2년 전에 실시하는 청약을 말하는 것입니다.

보통 지구지정 > 지구계획 승인 > 사전청약 >사업승인 > 주택 착공 > 본 청약(공공주택사업) :: 이런 식으로 진행이 됩니다.

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 입주대상(공공주택분양)

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신혼부부가 30%, 생애최초가 25%, 다자녀가구 10%, 노부모 부양가구 5%, 입주자 저축가입자(일반) 15% 국가유공자 등이 있습니다.

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신혼희망타운

 

 

 

사전에 청약가능한 3기 신도시 신혼희망타운

내용입니다.

현신혼희망타운 장점이라면

종합보육센터가 설치되며, 층간소음도 저감되었며 육아특화설계 됐습니다.

​현재 주택구입을 위해서 목돈 마련이 어려운 신혼부부에게는 신혼희망타운 전용금융상품도 지원이 되고, LTV는 최대 70%에 연 1.3% 고정금리 조건으로 대출도 이용할 수 있는 좋은 제도입니다.

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3기 신도시 사전청약 조건 (신혼희망타운 포함)

 

공통자격 :: 무주택세대 구성원이어야 하며, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자여야만 합니다.

신혼부부는 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 분

예비신혼부부의 경우 모집 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 분

한부모가족으로 6세 이하 자녀가 있는 분이 해당이 됩니다.

 

 

 

후순위 아파트담보대출 LTV95% 이용방법 조건

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신혼희망타운  세부요건

 

 

클릭해서 큰 그림으로 보세요

그 외의 세부요건으로 입주자격, 입주자저축, 소득기준, 총자산 기준의 요건도 충족을 해야합니다.

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① 입주자격으로는 입주시 무주택 세대 구성원을 유지.

② 입주자자축(청약저축)으로는 가입 6개월 경과, 납입인정홋수 6회 이상

③ 소득기준으로는 월평균 소득 130% 이하이여야 하며 배우자 소득이 있을 시에는 140%이하여야합니다.

​현재 3인 이하 가구 기준으로 130%면 월 783만원 규모이며, 140%의 경우 844원 이하 입니다.

​④ 총 자산 기준으로는 307,000천원 이하입니다. (3억 700만원)

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현재 혼인 2년 이내 및 예비부부에게 가점제로 우선 공급하며 1단계 낙첨자와 잔여자 대상으로 가점제로 공급합니다.

 

현재 특별공급의 경우에는 기관추천/다자녀가구/신혼부부/노부모부양/생애최초로 나눠지며 분양물량의 약 80% 정도를 차지합니다. 일반공급의 경우에는 1순위 2순위로 나눠집니다.

​자격사항이 이에 해당된다면 신청이 가능합니다.

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3기 신도시 사전청약 추진일정

 

3기 신도시 사전청약 일정으로는 현재 지구별 상이합니다.

 

 1차

2021년 7월에 잡혀있는데 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1, 의왕청계2, 위례 등이 있습니다.

 

​2차

2021년 10월에 잡혀있고 남양주왕숙2, 성남신촌, 성남낙생 등이 있습니다.

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3차, 4차

3차는 11월에 잡혀있으며 4차는 현재 12월에 잡혀있다는 것을 참고해보시면 좋겠습니다.

 

 

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