3차 사전청약 접수 시작 (과천 하남 경쟁 치열), 신혼부부 신혼희망타운 당첨자 발표일

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3기 신도시 등 수도권 공공택지 아파트 3차 사전청약이 오늘 시작됩니다.

청약 접수는 1일 특별 공급을 시작으로 6일 일반 공급(해당 지역), 8일 일반 공급(수도권) 순으로 진행됩니다.

신혼희망타운은 1일 해당 지역, 6일 수도권 순으로 청약을 받습니다.

당첨자 발표일은 12월 23일입니다.

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청약 대상지는 하남 교산(1056가구)과 과천 주암(1535가구), 시흥 하중(751가구), 양주 회천(825가구) 등입니다.

서울 강남권과 가까워 입지 조건이 좋은 곳으로 평가받는 하남과 과천에서만 2500여 가구가 나옵니다.

전체 청약 물량의 절반가량인 2172가구는 혼인 7년 이내

신혼부부와 6세 이하 자녀가 있는 부부, 예비 신혼부부 등에게 우선 공급하는 신혼희망타운입니다.

 

부동산 전문가들은 과천 주암 전용 84㎡가 고(高)분양가임에도 이번 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상하고 있습니다.

추정 분양가는 8억8460만원입니다.

이번 청약 물량 중 분양가가 가장 높지만 인근 부림동 ‘과천센트럴파크푸르지오써밋’(1317가구·2020년 입주)

전용 84㎡의 최근 실거래가가 20억~21억원 수준이란 것을 고려하면 ‘로또 청약’이란 분석이 나옵니다.

 

서울 강동구 남쪽에 있는 하남 교산은 100% 공공분양으로 공급됩니다.

지구 면적이 66만㎡ 이상인 대규모 택지여서 하남시 거주자가 아니더라도 청약에 도전할 수 있습니다.

높은 분양가가 부담스러운 수요자라면 분양가가 비교적 낮은 양주 회천이나 시흥 하중에 관심을 가져볼 만하다는 게

전문가들 설명입니다. 

 

 

3기 신도시 사전청약 강남권 근처 과천 주암지구 (대출 조건 청약 주의사항)+신혼희망타운