전주 에코시티 데시앙 15블럭 민간임대분양 결정 (무주택자 장점 단점)

전주 에코시티 데시앙 15블럭 민간임대분양 결정 (무주택자 장점 단점)

 

주택청약 부적격 사유 총정리 리스트 (디에이치개포자이 무순위 줍줍) +주택청약 가점

 

전주 에코시티 데시앙 15블럭은 많은 분들이 관심을 가지고 있죠.

민간임대 분양으로 결정이되며 많은 분들이

생각이 많아졌을것입니다.

 

​전주 에코시티는?

 

 

전주 에코시티는

35사단의 부대 이전으로 

전주 북부권 개발을 선도할 친환경 생태도시로 개발됐습니다.

많은 세대가 입주했고

거의 막바지 에코시티 데시앙 15블럭이 지어질 예정입니다.

​

◆ 위치 : 전북 전주시 덕진구 호성, 송천, 전미동 일원

◆ 면적 : 1,988,467.2㎡

- 1단계 : 1,545,493.2㎡

- 2단계 : 442,974㎡

◆ 사업비 : 680,284백만원

◆ 시행방식 : 도시개발법에 의한 혼용방식(구역미분할)

◆ 사업기간

- 1단계 : 개발구역지정일 ~ 환지처분일

- 2단계: 개발구역지정일 ~ 2020.12.31

​

◆ 에코시티 공급 세대

에코시티는 17개 공동주택 약 1.2만 세대가 살게 됩니다.

택지개발단지로  백석저수지에서 에코시티내  세병호, 녹지와 유치원 2개, 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 1개 등의 학교, 공공청사 및 복합커뮤니티센터 등이 조성되어 있습니다.

현재 17개 공동주택 단지중에서 13개단지가 입주를 한 상태입니다.

그리고

한화 포레나와 15블럭이 분양 준비를 하고 있습니다.

 

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​전주 에코시티 데시앙 15블럭 사업개요

 

 

◆ 대지위치 : 전주시 덕진구 전주○○부대 이전부지 공동주택 15BL

◆ 사업규모 : 지하2/지상29층, 총 5개동

◆ 세대수 : 748세대

◆ 공급 타입

- 64A타입 : 178세대

- 84타입 : 316세대

- 104타입 : 142세대

- 140타입 : 112세대

 

2021 근로장려금 조회방법 신청기간 대상기준 지급일 (반기신청 정기신청방법)

 

​전주 에코시티 데시앙 15블럭 사업방향

전주 에코시티 데시앙 15블럭은 지난 7월 21일 (주) 에코시티개발이 일반분양에서 민간임대분양으로 사업방식을 바꾸겠다는 변경신청서를 제출했는데요. 최근에 사업방향이 결정되어가는 분위기입니다.

민간임대 분양에서 공공지원 민간임대 방식으로 변경되면서 실거주 목적의 무주택자만 지원이 가능해졌습니다. 뉴스에서는 무주택자에게 호재입니다.

하지만 자세히 들여다 봐야 합니다.

​

민간임대 장점 단점

 

공공지원 민간임대 주택 장점입니다.

우선 청약통장 필요없습니다.

주택수 미포함 (무주택 유지)되며 19세이상 일반공급 신청 가능합니다.

청년, 신혼부부, 고령자 특별공급,

인근시세대비 낮은 임대료(시세 대비 95%)

임대차 계약 2년단위 갱신,

8년이상 거주 가능, 주택 세금(취득세, 재산세) 없음​

​

공공지원 민간임대 주택 단점입니다.

분양전환 우선권 없음, 특별공급은 소득 기준 있음

자산 가치 상승 없음, 퇴거시 신규 주택 입주가 어려움(주변 시세 상승)

반전세 개념으로 주변 시세와 유사할 수 있음

저신용 소상공인 융자 신청안내 (2021 코로나 소상공인 폐업 희망회복자금 대상 자격 대출 안내)

 

​정말 무주택자분들에게는 좋을 소식이지만

전주시와 태영건설에 답답할 따름입니다.

 

 

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소상공인 확인 기준 방법 (희망회복자금 및 대출 신청시 조회 체크 규모 기준)

 

 

주식 시장이 침체될수록

하락할수록 멘탈유지가 힘들어집니다.

정보가 부족하여 내가 투자한 기업을 믿지 못할수도 있어요.

기업의 정보를 정확하게 알고 투자해야 합니다.

급등하는 종목만 피해

투자하더라도

크게 피해보지 않을 수 있습니다.

이익을 보는 방법보다

잃지 않는 방법이 어느 경우에는

더 나을 수 있다는 의미입니다.

주가가 상승하더라도

하락하더라도

그 기업에 대한 확실한 정보, 믿음이 있다면

그 주가는 이해를 할 수 있습니다.

기다리며 투자할 수 있다는 의미입니다.

정보가 없어 주식하는데 어려운 분들은 도움되길 바랍니다.

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